Schleswig-Holstein

Miete, Eigentum und Heizung in Lübeck

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lübeck gab es damals 121.193 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,47 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie in Schleswig-Holstein und 3 % mehr als in Deutschland.

Lübeck7,47 €

Schleswig-Holstein7,41 €

Deutschland7,28 €

In Schleswig-Holstein: Platz 125 von 946 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote30 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Schleswig-Holstein 48 %, Deutschland 44 %.

Wohnfläche77 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Schleswig-Holstein 95 m², Deutschland 94 m².

Leerstand2,8 %

ohne Ferienwohnungen. Schleswig-Holstein 2,7 %, Deutschland 4,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 75 % der Wohnungen, in Schleswig-Holstein 73 % und in Deutschland 75 %.

Gas65 %

Fernwärme22 %

Heizöl10 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, in Schleswig-Holstein 28 % und in Deutschland 25 %.

vor 1950 30 %
1950 bis 1989 49 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Lübeckdiese Gemeinde	7,47 €	30 %
Stockelsdorf3,4 km	7,47 €	60 %
Bad Schwartau6,1 km	7,95 €	46 %
Badendorf6,6 km	6,79 €	65 %
Hamberge7,3 km	7,53 €	71 %
Groß Grönau8,4 km	8,06 €	71 %
Mönkhagen8,9 km, wenige Wohnungen	6,98 €	63 %
Ratekau9,7 km	7,00 €	60 %
Krummesse10,0 km	7,42 €	72 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert.

Fragen zu Miete und Wohnen in Lübeck

Wie hoch ist die Miete in Lübeck?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lübeck am Stichtag 15.05.2022 bei 7,47 € je m². Das ist etwa so viel wie in Schleswig-Holstein (7,41 €) und 3 % mehr als in Deutschland (7,28 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Lübeck bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 30 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (in Schleswig-Holstein 48 %, in Deutschland 44 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Lübeck geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 75 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 22 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Lübeck leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (in Schleswig-Holstein 2,7 %, in Deutschland 4,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.