Landkreis Bautzen, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Königswartha / Rakecy

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Königswartha / Rakecy gab es damals 1.855 Wohnungen.

Miete im Bestand

3,92 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 24 % weniger als im Landkreis Bautzen und 31 % weniger als in Sachsen.

Königswartha / Rakecy3,92 €

Landkreis5,14 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Bautzen: die niedrigste Bestandsmiete von 57 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: die siebtniedrigste Bestandsmiete von 417 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote56 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bautzen 48 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche91 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bautzen 87 m², Sachsen 79 m².

Leerstand12,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Bautzen 8,0 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 42 % der Wohnungen, im Landkreis Bautzen 62 % und in Sachsen 63 %.

Fernwärme38 %

Heizöl24 %

Gas18 %

Holz, Pellets7 %

Strom6 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

14 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bautzen 21 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 28 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 14 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Königswartha / Rakecydiese Gemeinde	3,92 €	56 %
Neschwitz / Njeswačidło4,4 km	4,37 €	75 %
Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant5,7 km	4,65 €	87 %
Puschwitz / Bóšicy7,2 km	4,37 €	69 %
Radibor / Radwor8,7 km	4,39 €	80 %
Räckelwitz / Worklecy9,5 km	4,36 €	88 %
Lohsa / Łaz9,7 km	5,01 €	77 %
Crostwitz / Chrósćicy10,1 km	4,92 €	87 %
Wittichenau / Kulow10,2 km	5,25 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Bautzen

Fragen zu Miete und Wohnen in Königswartha / Rakecy

Wie hoch ist die Miete in Königswartha / Rakecy?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Königswartha / Rakecy am Stichtag 15.05.2022 bei 3,92 € je m². Das ist 24 % weniger als im Landkreis Bautzen (5,14 €) und 31 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Königswartha / Rakecy bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 56 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Bautzen 48 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Königswartha / Rakecy geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 42 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 38 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Königswartha / Rakecy leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 12,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Bautzen 8,0 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Königswartha / RakecyHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.