Landkreis Bautzen, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Wittichenau / Kulow

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wittichenau / Kulow gab es damals 2.618 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,25 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bautzen und 8 % weniger als in Sachsen.

Wittichenau / Kulow5,25 €

Landkreis5,14 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Bautzen: Platz 13 von 57 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Sachsen: Platz 66 von 417 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote69 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bautzen 48 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bautzen 87 m², Sachsen 79 m².

Leerstand4,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Bautzen 8,0 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Bautzen 62 % und in Sachsen 63 %.

Gas71 %

Heizöl9 %

Holz, Pellets7 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

46 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bautzen 21 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 29 %
1950 bis 1989 24 %
ab 1990 46 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wittichenau / Kulowdiese Gemeinde	5,25 €	69 %
Hoyerswerda / Wojerecy6,0 km	4,87 €	21 %
Oßling / Wóslink6,1 km	4,86 €	76 %
Elsterheide / Halštrowska Hola9,1 km	5,33 €	80 %
Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant9,4 km	4,65 €	87 %
Königswartha / Rakecy10,2 km	3,92 €	56 %
Lohsa / Łaz11,1 km	5,01 €	77 %
Bernsdorf12,1 km	5,16 €	60 %
Lauta13,1 km	5,16 €	47 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Bautzen

Fragen zu Miete und Wohnen in Wittichenau / Kulow

Wie hoch ist die Miete in Wittichenau / Kulow?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wittichenau / Kulow am Stichtag 15.05.2022 bei 5,25 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bautzen (5,14 €) und 8 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wittichenau / Kulow bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 69 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Bautzen 48 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wittichenau / Kulow geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wittichenau / Kulow leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Bautzen 8,0 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Wittichenau / KulowHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.