Landkreis Görlitz, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Gablenz / Jabłońc

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Gablenz / Jabłońc gab es damals 754 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,20 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Landkreis Görlitz und 9 % weniger als in Sachsen.

Gablenz / Jabłońc5,20 €

Landkreis4,70 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Görlitz: die fünfthöchste Bestandsmiete von 53 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 74 von 417 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote82 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Görlitz 44 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche110 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Görlitz 84 m², Sachsen 79 m².

Leerstand4,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Görlitz 11,9 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Landkreis Görlitz 62 % und in Sachsen 63 %.

Heizöl40 %

Gas39 %

Holz, Pellets9 %

Strom4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Görlitz 15 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 37 %
1950 bis 1989 25 %
ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Gablenz / Jabłońcdiese Gemeinde	5,20 €	82 %
Weißwasser/O.L.3,5 km	4,84 €	20 %
Bad Muskau / Mužakow4,0 km	4,69 €	45 %
Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica4,2 km	4,76 €	72 %
Weißkeißel / Wuskidź5,8 km	5,02 €	82 %
Trebendorf / Trjebin7,3 km	4,12 €	88 %
Groß Düben / Dźěwin7,6 km	4,95 €	85 %
Schleife / Slepo8,8 km	4,94 €	69 %
Boxberg/O.L. / Hamor15,8 km	4,62 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Görlitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Gablenz / Jabłońc

Wie hoch ist die Miete in Gablenz / Jabłońc?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Gablenz / Jabłońc am Stichtag 15.05.2022 bei 5,20 € je m². Das ist 11 % mehr als im Landkreis Görlitz (4,70 €) und 9 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Gablenz / Jabłońc bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 82 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Görlitz 44 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Gablenz / Jabłońc geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Gablenz / Jabłońc leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Görlitz 11,9 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Gablenz / JabłońcHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.