Landkreis Görlitz, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Groß Düben / Dźěwin

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Groß Düben / Dźěwin gab es damals 494 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,95 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Görlitz und 13 % weniger als in Sachsen.

Groß Düben / Dźěwin4,95 €

Landkreis4,70 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Görlitz: die achthöchste Bestandsmiete von 53 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 127 von 417 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote85 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Görlitz 44 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche114 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Görlitz 84 m², Sachsen 79 m².

Leerstand6,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Görlitz 11,9 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, im Landkreis Görlitz 62 % und in Sachsen 63 %.

Gas60 %

Holz, Pellets14 %

Heizöl12 %

Fernwärme5 %

Übrige9 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Görlitz 15 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 34 %
1950 bis 1989 41 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Groß Düben / Dźěwindiese Gemeinde	4,95 €	85 %
Schleife / Slepo3,2 km	4,94 €	69 %
Trebendorf / Trjebin4,5 km	4,12 €	88 %
Gablenz / Jabłońc7,6 km	5,20 €	82 %
Weißwasser/O.L.8,5 km	4,84 €	20 %
Bad Muskau / Mužakow10,9 km	4,69 €	45 %
Krauschwitz i.d. O.L. / Krušwica11,8 km	4,76 €	72 %
Weißkeißel / Wuskidź13,1 km	5,02 €	82 %
Spreetal / Sprjewiny Doł16,0 km	5,07 €	80 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Görlitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Groß Düben / Dźěwin

Wie hoch ist die Miete in Groß Düben / Dźěwin?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Groß Düben / Dźěwin am Stichtag 15.05.2022 bei 4,95 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Görlitz (4,70 €) und 13 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Groß Düben / Dźěwin bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 85 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Görlitz 44 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Groß Düben / Dźěwin geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 72 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Groß Düben / Dźěwin leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Görlitz 11,9 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Groß Düben / DźěwinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.