Landkreis Saale-Orla-Kreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Wurzbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wurzbach gab es damals 1.620 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,63 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 12 % weniger als im Saale-Orla-Kreis und 18 % weniger als in Thüringen.

Wurzbach4,63 €

Landkreis5,24 €

Thüringen5,65 €

Im Saale-Orla-Kreis: die viertniedrigste Bestandsmiete von 28 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 86 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saale-Orla-Kreis 59 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche100 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saale-Orla-Kreis 91 m², Thüringen 87 m².

Leerstand9,2 %

ohne Ferienwohnungen. Saale-Orla-Kreis 11,1 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Saale-Orla-Kreis 65 % und in Thüringen 66 %.

Heizöl41 %

Gas31 %

Holz, Pellets17 %

Strom4 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

11 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saale-Orla-Kreis 17 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 50 %
1950 bis 1989 39 %
ab 1990 11 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wurzbachdiese Gemeinde	4,63 €	72 %
Lehesten6,4 km	4,39 €	61 %
Bad Lobenstein7,5 km	5,34 €	49 %
Saalburg-Ebersdorf9,5 km	4,88 €	71 %
Remptendorf11,3 km	4,79 €	85 %
Leutenberg12,8 km	4,73 €	69 %
Rosenthal am Rennsteig13,1 km	4,78 €	78 %
Probstzella13,4 km	4,37 €	71 %
Drognitz14,0 km, wenige Wohnungen	3,67 €	88 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saale-Orla-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Wurzbach

Wie hoch ist die Miete in Wurzbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wurzbach am Stichtag 15.05.2022 bei 4,63 € je m². Das ist 12 % weniger als im Saale-Orla-Kreis (5,24 €) und 18 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wurzbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saale-Orla-Kreis 59 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wurzbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wurzbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saale-Orla-Kreis 11,1 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WurzbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.