Landkreis Saale-Orla-Kreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Lobenstein

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Lobenstein gab es damals 3.351 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,34 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Saale-Orla-Kreis und 5 % weniger als in Thüringen.

Bad Lobenstein5,34 €

Landkreis5,24 €

Thüringen5,65 €

Im Saale-Orla-Kreis: die siebthöchste Bestandsmiete von 28 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 91 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote49 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Saale-Orla-Kreis 59 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche81 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Saale-Orla-Kreis 91 m², Thüringen 87 m².

Leerstand12,1 %

ohne Ferienwohnungen. Saale-Orla-Kreis 11,1 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 48 % der Wohnungen, im Saale-Orla-Kreis 65 % und in Thüringen 66 %.

Fernwärme34 %

Gas26 %

Heizöl22 %

Holz, Pellets9 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Saale-Orla-Kreis 17 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 29 %
1950 bis 1989 54 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Lobensteindiese Gemeinde	5,34 €	49 %
Saalburg-Ebersdorf4,2 km	4,88 €	71 %
Rosenthal am Rennsteig6,5 km	4,78 €	78 %
Wurzbach7,5 km	4,63 €	72 %
Remptendorf8,8 km	4,79 €	85 %
Hirschberg13,6 km	4,92 €	55 %
Lehesten13,9 km	4,39 €	61 %
Gefell15,6 km	4,73 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Saale-Orla-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Lobenstein

Wie hoch ist die Miete in Bad Lobenstein?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Lobenstein am Stichtag 15.05.2022 bei 5,34 € je m². Das ist etwa so viel wie im Saale-Orla-Kreis (5,24 €) und 5 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Lobenstein bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 49 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Saale-Orla-Kreis 59 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Lobenstein geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 48 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 34 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Lobenstein leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 12,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Saale-Orla-Kreis 11,1 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Bad LobensteinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.