Landkreis Kulmbach, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Wonsees

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wonsees gab es damals 543 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,26 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 21 % weniger als im Landkreis Kulmbach und 51 % weniger als in Bayern.

Wonsees4,26 €

Landkreis5,41 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Kulmbach: die drittniedrigste Bestandsmiete von 22 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 105 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Kulmbach 63 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche154 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Kulmbach 109 m², Bayern 101 m².

Leerstand6,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Kulmbach 6,8 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, im Landkreis Kulmbach 69 % und in Bayern 72 %.

Heizöl39 %

Holz, Pellets38 %

Gas8 %

Wärmepumpe6 %

Strom5 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Kulmbach 24 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 40 %
1950 bis 1989 33 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wonseesdiese Gemeinde	4,26 €	72 %
Hollfeld4,4 km	4,69 €	71 %
Kasendorf7,6 km	4,52 €	71 %
Stadelhofen7,8 km	5,34 €	90 %
Thurnau8,7 km	5,16 €	70 %
Königsfeld10,3 km	4,95 €	90 %
Plankenfels10,4 km	4,32 €	80 %
Aufseß11,4 km	4,31 €	83 %
Weismain12,7 km	5,01 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Kulmbach

Fragen zu Miete und Wohnen in Wonsees

Wie hoch ist die Miete in Wonsees?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wonsees am Stichtag 15.05.2022 bei 4,26 € je m². Das ist 21 % weniger als im Landkreis Kulmbach (5,41 €) und 51 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wonsees bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Kulmbach 63 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wonsees geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wonsees leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Kulmbach 6,8 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WonseesHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.