Landkreis Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Westernohe

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Westernohe gab es damals 456 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,87 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % weniger als im Westerwaldkreis und 28 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Westernohe4,87 €

Landkreis5,66 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Westerwaldkreis: Platz 54 von 166 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Rheinland-Pfalz: Platz 492 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote75 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Westerwaldkreis 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche134 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Westerwaldkreis 119 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand5,5 %

ohne Ferienwohnungen. Westerwaldkreis 4,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Westerwaldkreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas52 %

Heizöl30 %

Wärmepumpe6 %

Holz, Pellets5 %

Strom4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Westerwaldkreis 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 20 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Westernohediese Gemeinde	4,87 €	75 %
Oberrod1,9 km	4,53 €	81 %
Elsoff (Westerwald)1,9 km	4,41 €	78 %
Waldmühlen2,6 km, wenige Wohnungen	4,94 €	76 %
Rennerod3,4 km	5,26 €	57 %
Seck3,8 km	4,73 €	68 %
Irmtraut4,5 km	4,78 €	67 %
Neunkirchen4,7 km, wenige Wohnungen	5,59 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Westerwaldkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Westernohe

Wie hoch ist die Miete in Westernohe?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Westernohe am Stichtag 15.05.2022 bei 4,87 € je m². Das ist 14 % weniger als im Westerwaldkreis (5,66 €) und 28 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Westernohe bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 75 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Westerwaldkreis 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Westernohe geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Westernohe leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Westerwaldkreis 4,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WesternoheHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.