Landkreis Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Elsoff (Westerwald)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Elsoff (Westerwald) gab es damals 469 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,41 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 22 % weniger als im Westerwaldkreis und 35 % weniger als in Rheinland-Pfalz.

Elsoff (Westerwald)4,41 €

Landkreis5,66 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Westerwaldkreis: die achtniedrigste Bestandsmiete von 166 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: Platz 146 von 1.707 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Westerwaldkreis 64 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche127 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Westerwaldkreis 119 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand3,4 %

ohne Ferienwohnungen. Westerwaldkreis 4,2 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, im Westerwaldkreis 84 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas54 %

Heizöl29 %

Holz, Pellets9 %

Strom3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

20 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Westerwaldkreis 30 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 53 %
ab 1990 20 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Elsoff (Westerwald)diese Gemeinde	4,41 €	78 %
Oberrod1,3 km	4,53 €	81 %
Westernohe1,9 km	4,87 €	75 %
Neunkirchen3,4 km, wenige Wohnungen	5,59 €	70 %
Waldmühlen4,2 km, wenige Wohnungen	4,94 €	76 %
Irmtraut4,5 km	4,78 €	67 %
Seck4,9 km	4,73 €	68 %
Rennerod5,3 km	5,26 €	57 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Westerwaldkreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Elsoff (Westerwald)

Wie hoch ist die Miete in Elsoff (Westerwald)?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Elsoff (Westerwald) am Stichtag 15.05.2022 bei 4,41 € je m². Das ist 22 % weniger als im Westerwaldkreis (5,66 €) und 35 % weniger als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Elsoff (Westerwald) bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Westerwaldkreis 64 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Elsoff (Westerwald) geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 84 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Elsoff (Westerwald) leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Westerwaldkreis 4,2 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Elsoff (Westerwald)Hebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.