Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Wesenberg (Mecklenburgische Seenplatte)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wesenberg gab es damals 1.826 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,11 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und 14 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Wesenberg5,11 €

Landkreis5,36 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: Platz 21 von 131 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 308 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote52 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche89 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 83 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand7,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 53 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Gas64 %

Heizöl16 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

36 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 25 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 33 %
ab 1990 36 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wesenbergdiese Gemeinde	5,11 €	52 %
Wustrow6,2 km	5,37 €	68 %
Userin6,6 km	4,44 €	82 %
Priepert8,2 km, wenige Wohnungen	5,30 €	68 %
Mirow10,3 km	5,22 €	55 %
Neustrelitz10,9 km	5,60 €	27 %
Schwarz13,8 km, wenige Wohnungen	4,81 €	76 %
Wokuhl-Dabelow15,4 km	4,96 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Fragen zu Miete und Wohnen in Wesenberg

Wie hoch ist die Miete in Wesenberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wesenberg am Stichtag 15.05.2022 bei 5,11 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (5,36 €) und 14 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wesenberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 52 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wesenberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wesenberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WesenbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.