Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Neustrelitz

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neustrelitz gab es damals 12.317 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,60 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % mehr als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und 5 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Neustrelitz5,60 €

Landkreis5,36 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte: die fünfthöchste Bestandsmiete von 131 Gemeinden mit Wert.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 173 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote27 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche76 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 83 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand7,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 41 % der Wohnungen, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 53 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Fernwärme55 %

Gas35 %

Heizöl6 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 25 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 39 %
1950 bis 1989 40 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neustrelitzdiese Gemeinde	5,60 €	27 %
Userin5,9 km	4,44 €	82 %
Blumenholz6,9 km	4,74 €	78 %
Hohenzieritz9,4 km, wenige Wohnungen	4,71 €	82 %
Klein Vielen10,2 km	4,63 €	76 %
Kratzeburg10,7 km	4,94 €	66 %
Wesenberg10,9 km	5,11 €	52 %
Carpin12,0 km	4,48 €	69 %
Wokuhl-Dabelow12,6 km	4,96 €	74 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Fragen zu Miete und Wohnen in Neustrelitz

Wie hoch ist die Miete in Neustrelitz?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neustrelitz am Stichtag 15.05.2022 bei 5,60 € je m². Das ist 4 % mehr als im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (5,36 €) und 5 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neustrelitz bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 27 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 42 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neustrelitz geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 41 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 55 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neustrelitz leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 6,9 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in NeustrelitzHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.