Landkreis Donau-Ries, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Wechingen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wechingen gab es damals 622 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,87 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 23 % weniger als im Landkreis Donau-Ries und 44 % weniger als in Bayern.

Wechingen4,87 €

Landkreis6,34 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Donau-Ries: Platz 13 von 44 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Bayern: Platz 374 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote82 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Donau-Ries 64 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche137 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Donau-Ries 117 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Donau-Ries 5,1 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 52 % der Wohnungen, im Landkreis Donau-Ries 71 % und in Bayern 72 %.

Gas32 %

Fernwärme31 %

Heizöl20 %

Holz, Pellets10 %

Wärmepumpe5 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

34 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Donau-Ries 33 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 12 %
1950 bis 1989 54 %
ab 1990 34 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wechingendiese Gemeinde	4,87 €	82 %
Munningen3,3 km	4,83 €	90 %
Deiningen4,6 km	5,14 €	73 %
Alerheim5,1 km	4,48 €	78 %
Megesheim5,7 km	3,94 €	85 %
Oettingen i.Bay.7,0 km	5,55 €	56 %
Hainsfarth7,4 km	5,21 €	84 %
Polsingen7,6 km	5,13 €	82 %
Wemding8,2 km	5,49 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Donau-Ries

Fragen zu Miete und Wohnen in Wechingen

Wie hoch ist die Miete in Wechingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wechingen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,87 € je m². Das ist 23 % weniger als im Landkreis Donau-Ries (6,34 €) und 44 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wechingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 82 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Donau-Ries 64 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wechingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 52 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 31 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wechingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Donau-Ries 5,1 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in WechingenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.