Landkreis Donau-Ries, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Munningen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Munningen gab es damals 719 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,83 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 24 % weniger als im Landkreis Donau-Ries und 45 % weniger als in Bayern.

Munningen4,83 €

Landkreis6,34 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Donau-Ries: die zwölftniedrigste Bestandsmiete von 44 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 346 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote90 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Donau-Ries 64 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche138 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Donau-Ries 117 m², Bayern 101 m².

Leerstand6,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Donau-Ries 5,1 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, im Landkreis Donau-Ries 71 % und in Bayern 72 %.

Gas33 %

Fernwärme23 %

Holz, Pellets17 %

Heizöl14 %

Strom6 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

35 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Donau-Ries 33 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 9 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 35 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Munningendiese Gemeinde	4,83 €	90 %
Wechingen3,3 km	4,87 €	82 %
Oettingen i.Bay.3,7 km	5,55 €	56 %
Megesheim3,9 km	3,94 €	85 %
Hainsfarth4,4 km	5,21 €	84 %
Ehingen a.Ries6,0 km	3,73 €	88 %
Deiningen6,9 km	5,14 €	73 %
Maihingen7,4 km	4,60 €	83 %
Polsingen7,9 km	5,13 €	82 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Donau-Ries

Fragen zu Miete und Wohnen in Munningen

Wie hoch ist die Miete in Munningen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Munningen am Stichtag 15.05.2022 bei 4,83 € je m². Das ist 24 % weniger als im Landkreis Donau-Ries (6,34 €) und 45 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Munningen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 90 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Donau-Ries 64 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Munningen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 23 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Munningen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Donau-Ries 5,1 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MunningenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.