Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt

Miete, Eigentum und Heizung in Wanzleben-Börde

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Wanzleben-Börde gab es damals 7.550 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,88 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % weniger als im Landkreis Börde und 9 % weniger als in Sachsen-Anhalt.

Wanzleben-Börde4,88 €

Landkreis5,18 €

Sachsen-Anhalt5,38 €

Im Landkreis Börde: Platz 13 von 34 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Sachsen-Anhalt: Platz 76 von 218 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote61 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Börde 58 %, Sachsen-Anhalt 43 %.

Wohnfläche97 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Börde 95 m², Sachsen-Anhalt 84 m².

Leerstand8,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Börde 7,8 %, Sachsen-Anhalt 8,9 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Landkreis Börde 78 % und in Sachsen-Anhalt 66 %.

Gas61 %

Fernwärme20 %

Heizöl10 %

Wärmepumpe3 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Börde 30 % und in Sachsen-Anhalt 20 %.

vor 1950 44 %
1950 bis 1989 31 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Wanzleben-Bördediese Gemeinde	4,88 €	61 %
Sülzetal9,4 km	5,03 €	69 %
Börde-Hakel11,6 km	4,48 €	67 %
Hohe Börde12,0 km	5,36 €	65 %
Wolmirsleben12,9 km	4,37 €	73 %
Egeln13,1 km	4,63 €	50 %
Borne14,5 km	5,09 €	71 %
Bördeland14,6 km	4,60 €	71 %
Magdeburg14,7 km	5,75 €	18 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Börde

Fragen zu Miete und Wohnen in Wanzleben-Börde

Wie hoch ist die Miete in Wanzleben-Börde?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Wanzleben-Börde am Stichtag 15.05.2022 bei 4,88 € je m². Das ist 6 % weniger als im Landkreis Börde (5,18 €) und 9 % weniger als in Sachsen-Anhalt (5,38 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Wanzleben-Börde bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 61 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Börde 58 %, in Sachsen-Anhalt 43 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Wanzleben-Börde geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 20 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Wanzleben-Börde leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Börde 7,8 %, in Sachsen-Anhalt 8,9 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in Wanzleben-BördeHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.