Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Ventschow

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ventschow gab es damals 435 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,54 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 22 % weniger als im Landkreis Nordwestmecklenburg und 23 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Ventschow4,54 €

Landkreis5,85 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Nordwestmecklenburg: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 79 Gemeinden mit Wert.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 136 von 647 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote35 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nordwestmecklenburg 46 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche81 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nordwestmecklenburg 88 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand3,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Nordwestmecklenburg 4,5 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 51 % der Wohnungen, im Landkreis Nordwestmecklenburg 74 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Heizöl42 %

Fernwärme34 %

Gas9 %

Holz, Pellets6 %

Strom4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nordwestmecklenburg 34 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 9 %
1950 bis 1989 75 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ventschowdiese Gemeinde	4,54 €	35 %
Jesendorf2,5 km, wenige Wohnungen	5,18 €	60 %
Hohen Viecheln4,4 km	5,36 €	71 %
Kloster Tempzin6,9 km, wenige Wohnungen	4,69 €	74 %
Bad Kleinen7,1 km	5,56 €	42 %
Dobin am See7,9 km	5,54 €	73 %
Lübow8,3 km	5,35 €	72 %
Warin8,5 km	4,99 €	51 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Nordwestmecklenburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Ventschow

Wie hoch ist die Miete in Ventschow?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ventschow am Stichtag 15.05.2022 bei 4,54 € je m². Das ist 22 % weniger als im Landkreis Nordwestmecklenburg (5,85 €) und 23 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ventschow bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 35 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Nordwestmecklenburg 46 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ventschow geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 51 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 34 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ventschow leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Nordwestmecklenburg 4,5 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in VentschowHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.