Landkreis Nordwestmecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern

Miete, Eigentum und Heizung in Bad Kleinen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Bad Kleinen gab es damals 2.123 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,56 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Nordwestmecklenburg und 6 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern.

Bad Kleinen5,56 €

Landkreis5,85 €

Mecklenburg-Vorpommern5,91 €

Im Landkreis Nordwestmecklenburg: Platz 33 von 79 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Mecklenburg-Vorpommern: Platz 182 von 647 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote42 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Nordwestmecklenburg 46 %, Mecklenburg-Vorpommern 40 %.

Wohnfläche89 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Nordwestmecklenburg 88 m², Mecklenburg-Vorpommern 83 m².

Leerstand8,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Nordwestmecklenburg 4,5 %, Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, im Landkreis Nordwestmecklenburg 74 % und in Mecklenburg-Vorpommern 57 %.

Fernwärme41 %

Gas40 %

Wärmepumpe8 %

Heizöl6 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

42 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Nordwestmecklenburg 34 % und in Mecklenburg-Vorpommern 29 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 44 %
ab 1990 42 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Bad Kleinendiese Gemeinde	5,56 €	42 %
Hohen Viecheln2,9 km	5,36 €	71 %
Zickhusen4,1 km, wenige Wohnungen	4,75 €	83 %
Groß Stieten4,9 km	5,26 €	40 %
Dobin am See5,0 km	5,54 €	73 %
Lübstorf6,2 km	5,42 €	74 %
Ventschow7,1 km	4,54 €	35 %
Dorf Mecklenburg8,1 km	5,65 €	54 %
Bobitz8,2 km	5,36 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Nordwestmecklenburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Bad Kleinen

Wie hoch ist die Miete in Bad Kleinen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Bad Kleinen am Stichtag 15.05.2022 bei 5,56 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Nordwestmecklenburg (5,85 €) und 6 % weniger als in Mecklenburg-Vorpommern (5,91 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Bad Kleinen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 42 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Nordwestmecklenburg 46 %, in Mecklenburg-Vorpommern 40 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Bad Kleinen geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 47 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 41 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Bad Kleinen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 8,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Nordwestmecklenburg 4,5 %, in Mecklenburg-Vorpommern 5,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Bad KleinenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.