Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Strausberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Strausberg gab es damals 15.395 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,11 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Märkisch-Oderland und etwa so viel wie in Brandenburg.

Strausberg6,11 €

Landkreis6,15 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Märkisch-Oderland: die neunthöchste Bestandsmiete von 45 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 77 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote22 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche74 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Märkisch-Oderland 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand3,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 38 % der Wohnungen, im Landkreis Märkisch-Oderland 68 % und in Brandenburg 62 %.

Fernwärme59 %

Gas37 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Märkisch-Oderland 37 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Strausbergdiese Gemeinde	6,11 €	22 %
Oberbarnim4,8 km	5,28 €	74 %
Rehfelde6,4 km	6,52 €	79 %
Petershagen/Eggersdorf6,5 km	7,55 €	76 %
Garzau-Garzin6,7 km, wenige Wohnungen	5,15 €	66 %
Prötzel9,6 km	6,00 €	63 %
Fredersdorf-Vogelsdorf10,1 km	7,43 €	77 %
Altlandsberg10,5 km	6,83 €	66 %
Werneuchen11,7 km	6,21 €	61 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Märkisch-Oderland

Fragen zu Miete und Wohnen in Strausberg

Wie hoch ist die Miete in Strausberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Strausberg am Stichtag 15.05.2022 bei 6,11 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Märkisch-Oderland (6,15 €) und etwa so viel wie in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Strausberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 22 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Strausberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Fernwärme geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 38 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 59 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Strausberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in StrausbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.