Landkreis Wittmund, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Spiekeroog

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Spiekeroog gab es damals 569 Wohnungen.

Miete im Bestand

10,55 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 66 % mehr als im Landkreis Wittmund und 61 % mehr als in Niedersachsen.

Spiekeroog10,55 €

Landkreis6,35 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Wittmund: die zweithöchste Bestandsmiete von 19 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: die zweithöchste Bestandsmiete von 935 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote39 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Wittmund 62 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche74 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Wittmund 107 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand11,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Wittmund 5,2 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Landkreis Wittmund 91 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas89 %

Strom5 %

Fernwärme4 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

27 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Wittmund 34 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 16 %
1950 bis 1989 57 %
ab 1990 27 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Spiekeroogdiese Gemeinde	10,55 €	39 %
Neuharlingersiel8,0 km	7,43 €	66 %
Werdum12,5 km	5,87 €	72 %
Wangerooge13,6 km	9,59 €	42 %
Langeoog14,5 km	10,75 €	38 %
Esens15,3 km	6,48 €	52 %
Stedesdorf16,3 km	5,29 €	71 %
Holtgast17,2 km	5,63 €	70 %
Wangerland18,8 km	6,02 €	64 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Wittmund

Fragen zu Miete und Wohnen in Spiekeroog

Wie hoch ist die Miete in Spiekeroog?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Spiekeroog am Stichtag 15.05.2022 bei 10,55 € je m². Das ist 66 % mehr als im Landkreis Wittmund (6,35 €) und 61 % mehr als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Spiekeroog bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 39 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Wittmund 62 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Spiekeroog geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Spiekeroog leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 11,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Wittmund 5,2 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.