Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Simonswald

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Simonswald gab es damals 1.556 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,20 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 18 % weniger als im Landkreis Emmendingen und 24 % weniger als in Baden-Württemberg.

Simonswald6,20 €

Landkreis7,54 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Emmendingen: die drittniedrigste Bestandsmiete von 24 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 287 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote54 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Emmendingen 55 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche104 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Emmendingen 103 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand5,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Emmendingen 3,4 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 51 % der Wohnungen, im Landkreis Emmendingen 72 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Heizöl42 %

Holz, Pellets36 %

Gas9 %

Fernwärme6 %

Strom4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

31 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Emmendingen 35 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 18 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 31 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Simonswalddiese Gemeinde	6,20 €	54 %
Winden im Elztal5,2 km	6,19 €	58 %
Gutach im Breisgau5,5 km	6,86 €	50 %
Waldkirch7,1 km	7,56 €	46 %
Elzach8,0 km	6,58 €	59 %
Gütenbach8,7 km	5,33 €	61 %
St. Peter9,6 km	7,16 €	47 %
Biederbach10,5 km	5,91 €	63 %
Glottertal10,6 km	7,71 €	48 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Emmendingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Simonswald

Wie hoch ist die Miete in Simonswald?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Simonswald am Stichtag 15.05.2022 bei 6,20 € je m². Das ist 18 % weniger als im Landkreis Emmendingen (7,54 €) und 24 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Simonswald bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 54 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Emmendingen 55 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Simonswald geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 51 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Simonswald leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Emmendingen 3,4 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SimonswaldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.