Landkreis Neumarkt i.d.OPf., Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Sengenthal

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Sengenthal gab es damals 1.491 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,90 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 29 % mehr als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und etwa so viel wie in Bayern.

Sengenthal8,90 €

Landkreis6,88 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.: die höchste Bestandsmiete von 19 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 157 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote73 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 68 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche127 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 121 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 4,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 73 % und in Bayern 72 %.

Gas44 %

Heizöl35 %

Holz, Pellets10 %

Wärmepumpe7 %

Strom3 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

52 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 40 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 2 %
1950 bis 1989 46 %
ab 1990 52 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Sengenthaldiese Gemeinde	8,90 €	73 %
Deining5,4 km	6,63 €	82 %
Neumarkt i.d.OPf.5,5 km	7,32 €	54 %
Berngau5,5 km	6,51 €	85 %
Mühlhausen7,0 km	6,37 €	71 %
Pilsach10,5 km	7,76 €	82 %
Freystadt10,5 km	6,51 €	76 %
Postbauer-Heng11,3 km	6,63 €	71 %
Berg b.Neumarkt i.d.OPf.11,4 km	6,40 €	78 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Fragen zu Miete und Wohnen in Sengenthal

Wie hoch ist die Miete in Sengenthal?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Sengenthal am Stichtag 15.05.2022 bei 8,90 € je m². Das ist 29 % mehr als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. (6,88 €) und etwa so viel wie in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Sengenthal bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 73 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 68 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Sengenthal geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 7 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Sengenthal leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 4,2 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in SengenthalHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.