Landkreis Neumarkt i.d.OPf., Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Neumarkt i.d.OPf.

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neumarkt i.d.OPf. gab es damals 20.087 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,32 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 6 % mehr als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und 16 % weniger als in Bayern.

Neumarkt i.d.OPf.7,32 €

Landkreis6,88 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.: die dritthöchste Bestandsmiete von 19 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 470 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote54 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 68 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche101 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 121 m², Bayern 101 m².

Leerstand3,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 4,2 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 73 % und in Bayern 72 %.

Gas53 %

Heizöl34 %

Fernwärme5 %

Holz, Pellets4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

36 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 40 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 6 %
1950 bis 1989 58 %
ab 1990 36 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neumarkt i.d.OPf.diese Gemeinde	7,32 €	54 %
Berngau5,5 km	6,51 €	85 %
Sengenthal5,5 km	8,90 €	73 %
Pilsach5,7 km	7,76 €	82 %
Berg b.Neumarkt i.d.OPf.6,0 km	6,40 €	78 %
Postbauer-Heng7,8 km	6,63 €	71 %
Deining8,2 km	6,63 €	82 %
Mühlhausen12,3 km	6,37 €	71 %
Pyrbaum12,8 km	6,10 €	77 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Fragen zu Miete und Wohnen in Neumarkt i.d.OPf.

Wie hoch ist die Miete in Neumarkt i.d.OPf.?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neumarkt i.d.OPf. am Stichtag 15.05.2022 bei 7,32 € je m². Das ist 6 % mehr als im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. (6,88 €) und 16 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neumarkt i.d.OPf. bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 54 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 68 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neumarkt i.d.OPf. geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neumarkt i.d.OPf. leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. 4,2 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.