Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Schönwald im Schwarzwald

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Schönwald im Schwarzwald gab es damals 1.933 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,62 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Schwarzwald-Baar-Kreis und 19 % weniger als in Baden-Württemberg.

Schönwald im Schwarzwald6,62 €

Landkreis6,70 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Schwarzwald-Baar-Kreis: die sechsthöchste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 461 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote59 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Schwarzwald-Baar-Kreis 52 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche81 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Schwarzwald-Baar-Kreis 98 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand10,6 %

ohne Ferienwohnungen. Schwarzwald-Baar-Kreis 5,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, im Schwarzwald-Baar-Kreis 81 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas43 %

Heizöl31 %

Fernwärme12 %

Holz, Pellets11 %

Strom3 %

Übrige1 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

6 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Schwarzwald-Baar-Kreis 26 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 79 %
ab 1990 6 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Schönwald im Schwarzwalddiese Gemeinde	6,62 €	59 %
Triberg im Schwarzwald3,8 km	5,32 €	50 %
Schonach im Schwarzwald4,6 km	5,14 €	54 %
Furtwangen im Schwarzwald5,6 km	6,52 €	48 %
Gütenbach7,8 km	5,33 €	61 %
Vöhrenbach9,9 km	5,32 €	60 %
St. Georgen im Schwarzwald10,1 km	5,82 €	51 %
Simonswald10,7 km	6,20 €	54 %
Hornberg12,5 km	5,24 €	53 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Schwarzwald-Baar-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Schönwald im Schwarzwald

Wie hoch ist die Miete in Schönwald im Schwarzwald?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Schönwald im Schwarzwald am Stichtag 15.05.2022 bei 6,62 € je m². Das ist etwa so viel wie im Schwarzwald-Baar-Kreis (6,70 €) und 19 % weniger als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Schönwald im Schwarzwald bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 59 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Schwarzwald-Baar-Kreis 52 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Schönwald im Schwarzwald geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 74 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 12 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Schönwald im Schwarzwald leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 10,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Schwarzwald-Baar-Kreis 5,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Schönwald im SchwarzwaldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.