Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Scheinfeld

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Scheinfeld gab es damals 2.127 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,32 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim und 39 % weniger als in Bayern.

Scheinfeld5,32 €

Landkreis5,61 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim: Platz 15 von 38 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Bayern: Platz 654 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote64 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 65 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 118 m², Bayern 101 m².

Leerstand4,5 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 5,6 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 66 % und in Bayern 72 %.

Heizöl48 %

Gas23 %

Holz, Pellets15 %

Fernwärme5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 32 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 23 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Scheinfelddiese Gemeinde	5,32 €	64 %
Markt Bibart3,2 km	5,04 €	75 %
Oberscheinfeld5,4 km	4,97 €	83 %
Langenfeld6,8 km	4,80 €	78 %
Baudenbach7,0 km	5,30 €	73 %
Sugenheim7,2 km	4,65 €	81 %
Markt Taschendorf7,7 km	4,61 €	80 %
Münchsteinach10,1 km	4,74 €	80 %
Markt Nordheim11,3 km	4,67 €	83 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Fragen zu Miete und Wohnen in Scheinfeld

Wie hoch ist die Miete in Scheinfeld?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Scheinfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 5,32 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim (5,61 €) und 39 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Scheinfeld bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 64 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 65 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Scheinfeld geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Scheinfeld leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim 5,6 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in ScheinfeldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.