Landkreis Oberspreewald-Lausitz, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Ruhland

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ruhland gab es damals 1.967 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,22 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 4 % mehr als im Landkreis Oberspreewald-Lausitz und 16 % weniger als in Brandenburg.

Ruhland5,22 €

Landkreis5,02 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Oberspreewald-Lausitz: die sechsthöchste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 156 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote59 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 43 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche94 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 83 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand4,8 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Oberspreewald-Lausitz 9,1 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 55 % und in Brandenburg 62 %.

Gas57 %

Heizöl24 %

Holz, Pellets5 %

Fernwärme5 %

Wärmepumpe4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 16 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 50 %
1950 bis 1989 29 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ruhlanddiese Gemeinde	5,22 €	59 %
Schwarzheide2,3 km	4,78 €	47 %
Schwarzbach4,9 km	4,85 €	85 %
Guteborn6,1 km, wenige Wohnungen	4,45 €	88 %
Hermsdorf6,3 km	4,49 €	81 %
Schipkau7,0 km	4,76 €	46 %
Lauchhammer8,2 km	4,97 €	50 %
Frauendorf8,3 km	7,84 €	83 %
Kroppen9,5 km	5,22 €	76 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Oberspreewald-Lausitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Ruhland

Wie hoch ist die Miete in Ruhland?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ruhland am Stichtag 15.05.2022 bei 5,22 € je m². Das ist 4 % mehr als im Landkreis Oberspreewald-Lausitz (5,02 €) und 16 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ruhland bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 59 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 43 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ruhland geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ruhland leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,8 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Oberspreewald-Lausitz 9,1 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in RuhlandHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.