Kreis Mettmann, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Ratingen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ratingen gab es damals 45.192 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,78 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % mehr als im Kreis Mettmann und 14 % mehr als in Nordrhein-Westfalen.

Ratingen7,78 €

Kreis7,21 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Mettmann: die dritthöchste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 17 von 396 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote45 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Mettmann 43 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche95 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Mettmann 92 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand2,4 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Mettmann 2,8 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, im Kreis Mettmann 84 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas62 %

Heizöl16 %

Fernwärme14 %

Strom5 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

18 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Mettmann 20 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 10 %
1950 bis 1989 72 %
ab 1990 18 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ratingendiese Gemeinde	7,78 €	45 %
Heiligenhaus8,7 km	6,47 €	45 %
Düsseldorf9,4 km	9,24 €	22 %
Erkrath9,8 km	7,00 €	42 %
Mettmann10,3 km	7,11 €	45 %
Meerbusch11,7 km	8,52 €	47 %
Wülfrath12,9 km	6,36 €	48 %
Velbert14,2 km	6,08 €	39 %
Mülheim an der Ruhr14,8 km	6,50 €	34 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Mettmann

Fragen zu Miete und Wohnen in Ratingen

Wie hoch ist die Miete in Ratingen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ratingen am Stichtag 15.05.2022 bei 7,78 € je m². Das ist 8 % mehr als im Kreis Mettmann (7,21 €) und 14 % mehr als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ratingen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 45 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Mettmann 43 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ratingen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 79 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 14 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ratingen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Mettmann 2,8 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in RatingenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.