Kreis Mettmann, Nordrhein-Westfalen

Miete, Eigentum und Heizung in Mettmann

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mettmann gab es damals 19.715 Wohnungen.

Miete im Bestand

7,11 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Kreis Mettmann und 4 % mehr als in Nordrhein-Westfalen.

Mettmann7,11 €

Kreis7,21 €

Nordrhein-Westfalen6,82 €

Im Kreis Mettmann: die fünftniedrigste Bestandsmiete von 10 Gemeinden mit Wert.

In Nordrhein-Westfalen: Platz 39 von 396 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote45 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Kreis Mettmann 43 %, Nordrhein-Westfalen 41 %.

Wohnfläche95 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Kreis Mettmann 92 m², Nordrhein-Westfalen 93 m².

Leerstand3,4 %

ohne Ferienwohnungen. Kreis Mettmann 2,8 %, Nordrhein-Westfalen 3,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Kreis Mettmann 84 % und in Nordrhein-Westfalen 82 %.

Gas66 %

Heizöl22 %

Strom6 %

Fernwärme3 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Kreis Mettmann 20 % und in Nordrhein-Westfalen 23 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 65 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Mettmanndiese Gemeinde	7,11 €	45 %
Wülfrath5,0 km	6,36 €	48 %
Erkrath5,9 km	7,00 €	42 %
Haan7,0 km	7,34 €	46 %
Heiligenhaus8,3 km	6,47 €	45 %
Hilden9,8 km	7,79 €	39 %
Ratingen10,3 km	7,78 €	45 %
Velbert10,7 km	6,08 €	39 %
Solingen11,6 km	6,38 €	37 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Kreis Mettmann

Fragen zu Miete und Wohnen in Mettmann

Wie hoch ist die Miete in Mettmann?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mettmann am Stichtag 15.05.2022 bei 7,11 € je m². Das ist etwa so viel wie im Kreis Mettmann (7,21 €) und 4 % mehr als in Nordrhein-Westfalen (6,82 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Mettmann bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 45 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Kreis Mettmann 43 %, in Nordrhein-Westfalen 41 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Mettmann geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Mettmann leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Kreis Mettmann 2,8 %, in Nordrhein-Westfalen 3,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MettmannHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.