Landkreis Göttingen, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Osterode am Harz

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Osterode am Harz gab es damals 12.171 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,02 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 29 % weniger als im Landkreis Göttingen und 23 % weniger als in Niedersachsen.

Osterode am Harz5,02 €

Landkreis7,07 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Göttingen: Platz 15 von 38 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Niedersachsen: Platz 304 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote53 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Göttingen 44 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Göttingen 96 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand7,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Göttingen 5,2 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 94 % der Wohnungen, im Landkreis Göttingen 86 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas82 %

Heizöl11 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

13 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Göttingen 18 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 36 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 13 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Osterode am Harzdiese Gemeinde	5,02 €	53 %
Hörden am Harz7,2 km	4,09 €	73 %
Elbingerode7,9 km, wenige Wohnungen	4,26 €	70 %
Hattorf am Harz8,6 km	4,88 €	65 %
Wulften am Harz8,8 km	4,39 €	73 %
Bad Grund (Harz)9,1 km	4,14 €	61 %
Herzberg am Harz10,2 km	5,03 €	58 %
Clausthal-Zellerfeld10,2 km	5,49 €	45 %
Katlenburg-Lindau11,4 km	4,44 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Göttingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Osterode am Harz

Wie hoch ist die Miete in Osterode am Harz?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Osterode am Harz am Stichtag 15.05.2022 bei 5,02 € je m². Das ist 29 % weniger als im Landkreis Göttingen (7,07 €) und 23 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Osterode am Harz bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 53 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Göttingen 44 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Osterode am Harz geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 94 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Osterode am Harz leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 7,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Göttingen 5,2 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Grundsteuer in Osterode am HarzHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.