Landkreis Goslar, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Clausthal-Zellerfeld

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Clausthal-Zellerfeld gab es damals 11.359 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,49 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Goslar und 16 % weniger als in Niedersachsen.

Clausthal-Zellerfeld5,49 €

Landkreis5,52 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Goslar: die dritthöchste Bestandsmiete von 7 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 453 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote45 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Goslar 49 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche81 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Goslar 93 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand14,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Goslar 8,8 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, im Landkreis Goslar 91 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas75 %

Fernwärme12 %

Heizöl8 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

9 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Goslar 11 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 35 %
1950 bis 1989 56 %
ab 1990 9 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Clausthal-Zellerfelddiese Gemeinde	5,49 €	45 %
Bad Grund (Harz)6,5 km	4,14 €	61 %
Osterode am Harz10,2 km	5,02 €	53 %
Goslar13,2 km	5,80 €	43 %
Seesen14,5 km	5,27 €	51 %
Langelsheim15,0 km	4,57 €	58 %
Hörden am Harz15,3 km	4,09 €	73 %
Herzberg am Harz16,4 km	5,03 €	58 %
Elbingerode16,5 km, wenige Wohnungen	4,26 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Goslar

Fragen zu Miete und Wohnen in Clausthal-Zellerfeld

Wie hoch ist die Miete in Clausthal-Zellerfeld?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld am Stichtag 15.05.2022 bei 5,49 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Goslar (5,52 €) und 16 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 45 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Goslar 49 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Clausthal-Zellerfeld geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 82 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 0 %, Fernwärme 12 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Clausthal-Zellerfeld leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 14,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Goslar 8,8 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Clausthal-ZellerfeldHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.