Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Osten

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Osten gab es damals 937 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,32 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 10 % weniger als im Landkreis Cuxhaven und 19 % weniger als in Niedersachsen.

Osten5,32 €

Landkreis5,94 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Cuxhaven: Platz 14 von 28 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Niedersachsen: Platz 419 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote69 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Cuxhaven 59 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche121 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Cuxhaven 107 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand5,2 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Cuxhaven 4,1 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, im Landkreis Cuxhaven 89 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas45 %

Heizöl36 %

Holz, Pellets8 %

Strom5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

21 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Cuxhaven 28 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 45 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 21 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ostendiese Gemeinde	5,32 €	69 %
Hemmoor2,3 km	5,77 €	57 %
Großenwörden4,9 km, wenige Wohnungen	4,35 €	80 %
Hechthausen6,7 km	5,59 €	70 %
Oberndorf7,0 km	5,34 €	65 %
Wingst7,2 km	5,50 €	74 %
Lamstedt8,8 km	5,17 €	65 %
Burweg9,2 km	5,36 €	74 %
Engelschoff9,6 km	5,38 €	78 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Cuxhaven

Fragen zu Miete und Wohnen in Osten

Wie hoch ist die Miete in Osten?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Osten am Stichtag 15.05.2022 bei 5,32 € je m². Das ist 10 % weniger als im Landkreis Cuxhaven (5,94 €) und 19 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Osten bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 69 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Cuxhaven 59 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Osten geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 81 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Osten leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Cuxhaven 4,1 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in OstenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.