Landkreis Stade, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Engelschoff

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Engelschoff gab es damals 320 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,38 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 27 % weniger als im Landkreis Stade und 18 % weniger als in Niedersachsen.

Engelschoff5,38 €

Landkreis7,33 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Stade: die zehntniedrigste Bestandsmiete von 40 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 446 von 935 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Stade 54 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche143 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Stade 106 m², Niedersachsen 104 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, im Landkreis Stade 88 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas44 %

Heizöl30 %

Holz, Pellets14 %

Wärmepumpe5 %

Strom3 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

25 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Stade 37 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 39 %
1950 bis 1989 36 %
ab 1990 25 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Engelschoffdiese Gemeinde	5,38 €	78 %
Großenwörden4,7 km, wenige Wohnungen	4,35 €	80 %
Himmelpforten5,4 km	6,67 €	52 %
Hammah5,6 km	5,82 €	69 %
Burweg5,7 km	5,36 €	74 %
Hechthausen6,1 km	5,59 €	70 %
Drochtersen6,7 km	6,19 €	62 %
Düdenbüttel8,0 km	5,90 €	71 %
Oldendorf9,2 km	6,00 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Stade

Fragen zu Miete und Wohnen in Engelschoff

Wie hoch ist die Miete in Engelschoff?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Engelschoff am Stichtag 15.05.2022 bei 5,38 € je m². Das ist 27 % weniger als im Landkreis Stade (7,33 €) und 18 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Engelschoff bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Stade 54 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Engelschoff geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 73 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in EngelschoffHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.