Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Neuhausen auf den Fildern

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neuhausen auf den Fildern gab es damals 5.860 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,03 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Esslingen und 11 % mehr als in Baden-Württemberg.

Neuhausen auf den Fildern9,03 €

Landkreis8,89 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Esslingen: die sechsthöchste Bestandsmiete von 44 Gemeinden mit Wert.

In Baden-Württemberg: Platz 37 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote54 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Esslingen 53 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche99 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Esslingen 95 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand3,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Esslingen 3,8 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, im Landkreis Esslingen 77 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas60 %

Heizöl29 %

Wärmepumpe4 %

Holz, Pellets3 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Esslingen 29 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 8 %
1950 bis 1989 61 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neuhausen auf den Filderndiese Gemeinde	9,03 €	54 %
Denkendorf3,0 km	8,67 €	52 %
Ostfildern3,5 km	9,34 €	51 %
Wolfschlugen3,5 km	8,50 €	60 %
Filderstadt4,4 km	9,37 €	47 %
Köngen6,2 km	8,25 €	61 %
Unterensingen6,4 km	8,25 €	61 %
Esslingen am Neckar6,7 km	9,12 €	40 %
Wendlingen am Neckar7,5 km	8,48 €	56 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Esslingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Neuhausen auf den Fildern

Wie hoch ist die Miete in Neuhausen auf den Fildern?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neuhausen auf den Fildern am Stichtag 15.05.2022 bei 9,03 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Esslingen (8,89 €) und 11 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neuhausen auf den Fildern bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 54 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Esslingen 53 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neuhausen auf den Fildern geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 89 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neuhausen auf den Fildern leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Esslingen 3,8 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Neuhausen auf den FildernHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.