Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Neuenhagen bei Berlin

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Neuenhagen bei Berlin gab es damals 9.045 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,02 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 30 % mehr als im Landkreis Märkisch-Oderland und 29 % mehr als in Brandenburg.

Neuenhagen bei Berlin8,02 €

Landkreis6,15 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Märkisch-Oderland: die zweithöchste Bestandsmiete von 45 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: die elfthöchste Bestandsmiete von 398 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote70 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Märkisch-Oderland 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand2,1 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, im Landkreis Märkisch-Oderland 68 % und in Brandenburg 62 %.

Gas83 %

Wärmepumpe6 %

Fernwärme6 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

54 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Märkisch-Oderland 37 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 32 %
1950 bis 1989 14 %
ab 1990 54 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Neuenhagen bei Berlindiese Gemeinde	8,02 €	70 %
Hoppegarten3,9 km	8,58 €	55 %
Fredersdorf-Vogelsdorf4,5 km	7,43 €	77 %
Altlandsberg4,9 km	6,83 €	66 %
Schöneiche bei Berlin5,6 km	7,79 €	62 %
Petershagen/Eggersdorf8,6 km	7,55 €	76 %
Ahrensfelde9,0 km	7,87 €	75 %
Rüdersdorf bei Berlin9,3 km	5,95 €	39 %
Woltersdorf10,0 km	7,89 €	65 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Märkisch-Oderland

Fragen zu Miete und Wohnen in Neuenhagen bei Berlin

Wie hoch ist die Miete in Neuenhagen bei Berlin?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Neuenhagen bei Berlin am Stichtag 15.05.2022 bei 8,02 € je m². Das ist 30 % mehr als im Landkreis Märkisch-Oderland (6,15 €) und 29 % mehr als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Neuenhagen bei Berlin bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 70 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Märkisch-Oderland 54 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Neuenhagen bei Berlin geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 85 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 6 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Neuenhagen bei Berlin leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,1 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Märkisch-Oderland 4,6 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Neuenhagen bei BerlinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.