Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Murr

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Murr gab es damals 3.113 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,45 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg und 4 % mehr als in Baden-Württemberg.

Murr8,45 €

Landkreis8,88 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Ludwigsburg: Platz 19 von 39 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Baden-Württemberg: Platz 117 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote61 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigsburg 56 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche100 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigsburg 96 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand3,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigsburg 78 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas63 %

Heizöl24 %

Holz, Pellets5 %

Wärmepumpe4 %

Strom3 %

Übrige1 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

45 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigsburg 32 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 7 %
1950 bis 1989 48 %
ab 1990 45 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Murrdiese Gemeinde	8,45 €	61 %
Steinheim an der Murr1,4 km	7,82 €	67 %
Benningen am Neckar2,1 km	8,90 €	63 %
Marbach am Neckar2,5 km	8,62 €	55 %
Erdmannhausen3,6 km	8,04 €	62 %
Pleidelsheim4,0 km	8,57 €	62 %
Großbottwar4,7 km	7,55 €	61 %
Ingersheim5,5 km	8,37 €	59 %
Freiberg am Neckar5,7 km	9,03 €	57 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ludwigsburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Murr

Wie hoch ist die Miete in Murr?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Murr am Stichtag 15.05.2022 bei 8,45 € je m². Das ist 5 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg (8,88 €) und 4 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Murr bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 61 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ludwigsburg 56 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Murr geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 87 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Murr leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MurrHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.