Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg

Miete, Eigentum und Heizung in Marbach am Neckar

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Marbach am Neckar gab es damals 7.646 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,62 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 3 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg und 6 % mehr als in Baden-Württemberg.

Marbach am Neckar8,62 €

Landkreis8,88 €

Baden-Württemberg8,13 €

Im Landkreis Ludwigsburg: Platz 14 von 39 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

In Baden-Württemberg: Platz 83 von 1.089 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote55 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ludwigsburg 56 %, Baden-Württemberg 52 %.

Wohnfläche95 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ludwigsburg 96 m², Baden-Württemberg 99 m².

Leerstand4,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, Baden-Württemberg 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Landkreis Ludwigsburg 78 % und in Baden-Württemberg 74 %.

Gas55 %

Heizöl29 %

Strom7 %

Holz, Pellets4 %

Wärmepumpe4 %

Übrige2 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

34 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ludwigsburg 32 % und in Baden-Württemberg 29 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 52 %
ab 1990 34 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Marbach am Neckardiese Gemeinde	8,62 €	55 %
Benningen am Neckar1,5 km	8,90 €	63 %
Murr2,5 km	8,45 €	61 %
Erdmannhausen2,7 km	8,04 €	62 %
Steinheim an der Murr3,2 km	7,82 €	67 %
Pleidelsheim4,5 km	8,57 €	62 %
Freiberg am Neckar4,7 km	9,03 €	57 %
Affalterbach5,0 km	7,45 €	66 %
Kirchberg an der Murr5,9 km	7,38 €	62 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ludwigsburg

Fragen zu Miete und Wohnen in Marbach am Neckar

Wie hoch ist die Miete in Marbach am Neckar?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Marbach am Neckar am Stichtag 15.05.2022 bei 8,62 € je m². Das ist 3 % weniger als im Landkreis Ludwigsburg (8,88 €) und 6 % mehr als in Baden-Württemberg (8,13 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Marbach am Neckar bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 55 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ludwigsburg 56 %, in Baden-Württemberg 52 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Marbach am Neckar geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Marbach am Neckar leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ludwigsburg 4,0 %, in Baden-Württemberg 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Marbach am NeckarHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.