Landkreis Schwandorf, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Maxhütte-Haidhof

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Maxhütte-Haidhof gab es damals 5.785 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,62 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % mehr als im Landkreis Schwandorf und 24 % weniger als in Bayern.

Maxhütte-Haidhof6,62 €

Landkreis5,83 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Schwandorf: die zweithöchste Bestandsmiete von 33 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 696 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote69 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Schwandorf 65 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche109 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Schwandorf 111 m², Bayern 101 m².

Leerstand5,0 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Schwandorf 5,8 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Schwandorf 67 % und in Bayern 72 %.

Gas51 %

Heizöl27 %

Holz, Pellets10 %

Wärmepumpe5 %

Strom4 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

37 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Schwandorf 32 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 12 %
1950 bis 1989 51 %
ab 1990 37 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Maxhütte-Haidhofdiese Gemeinde	6,62 €	69 %
Teublitz2,2 km	6,22 €	73 %
Burglengenfeld3,8 km	6,79 €	59 %
Holzheim a.Forst9,1 km	6,06 €	83 %
Regenstauf9,2 km	6,87 €	55 %
Steinberg am See10,5 km	5,59 €	78 %
Kallmünz11,0 km	5,71 €	75 %
Nittenau12,8 km	5,68 €	62 %
Wolfsegg13,5 km	6,11 €	80 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Schwandorf

Fragen zu Miete und Wohnen in Maxhütte-Haidhof

Wie hoch ist die Miete in Maxhütte-Haidhof?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Maxhütte-Haidhof am Stichtag 15.05.2022 bei 6,62 € je m². Das ist 14 % mehr als im Landkreis Schwandorf (5,83 €) und 24 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Maxhütte-Haidhof bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 69 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Schwandorf 65 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Maxhütte-Haidhof geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Maxhütte-Haidhof leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,0 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Schwandorf 5,8 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Maxhütte-HaidhofHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.