Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Mainz

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Mainz gab es damals 121.260 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,73 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 44 % mehr als in Rheinland-Pfalz und 34 % mehr als in Deutschland.

Mainz9,73 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Deutschland7,28 €

In Rheinland-Pfalz: die zweithöchste Bestandsmiete von 1.707 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote31 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Rheinland-Pfalz 54 %, Deutschland 44 %.

Wohnfläche81 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Rheinland-Pfalz 108 m², Deutschland 94 m².

Leerstand2,9 %

ohne Ferienwohnungen. Rheinland-Pfalz 4,8 %, Deutschland 4,3 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, in Rheinland-Pfalz 83 % und in Deutschland 75 %.

Gas68 %

Fernwärme18 %

Heizöl10 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

26 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, in Rheinland-Pfalz 27 % und in Deutschland 25 %.

vor 1950 15 %
1950 bis 1989 59 %
ab 1990 26 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Mainzdiese Gemeinde	9,73 €	31 %
Budenheim7,5 km	7,97 €	48 %
Klein-Winternheim8,3 km	8,62 €	61 %
Bodenheim8,6 km	8,52 €	59 %
Ober-Olm9,0 km	8,21 €	57 %
Gau-Bischofsheim9,7 km	7,54 €	73 %
Nackenheim10,7 km	8,15 €	61 %
Harxheim10,9 km	8,30 €	64 %
Nieder-Olm11,4 km	8,49 €	59 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen.

Fragen zu Miete und Wohnen in Mainz

Wie hoch ist die Miete in Mainz?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Mainz am Stichtag 15.05.2022 bei 9,73 € je m². Das ist 44 % mehr als in Rheinland-Pfalz (6,75 €) und 34 % mehr als in Deutschland (7,28 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Mainz bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 31 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (in Rheinland-Pfalz 54 %, in Deutschland 44 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Mainz geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 18 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Mainz leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (in Rheinland-Pfalz 4,8 %, in Deutschland 4,3 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.