Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz

Miete, Eigentum und Heizung in Klein-Winternheim

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Klein-Winternheim gab es damals 1.729 Wohnungen.

Miete im Bestand

8,62 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 13 % mehr als im Landkreis Mainz-Bingen und 28 % mehr als in Rheinland-Pfalz.

Klein-Winternheim8,62 €

Landkreis7,61 €

Rheinland-Pfalz6,75 €

Im Landkreis Mainz-Bingen: die höchste Bestandsmiete von 62 Gemeinden mit Wert.

In Rheinland-Pfalz: die fünfthöchste Bestandsmiete von 1.707 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote61 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Mainz-Bingen 58 %, Rheinland-Pfalz 54 %.

Wohnfläche116 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Mainz-Bingen 111 m², Rheinland-Pfalz 108 m².

Leerstand4,3 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Mainz-Bingen 4,4 %, Rheinland-Pfalz 4,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Landkreis Mainz-Bingen 87 % und in Rheinland-Pfalz 83 %.

Gas65 %

Heizöl18 %

Strom7 %

Wärmepumpe4 %

Fernwärme4 %

Übrige3 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

32 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Mainz-Bingen 35 % und in Rheinland-Pfalz 27 %.

vor 1950 9 %
1950 bis 1989 59 %
ab 1990 32 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Klein-Winternheimdiese Gemeinde	8,62 €	61 %
Ober-Olm1,3 km	8,21 €	57 %
Nieder-Olm3,2 km	8,49 €	59 %
Essenheim4,0 km	8,17 €	59 %
Gau-Bischofsheim5,1 km	7,54 €	73 %
Harxheim5,4 km	8,30 €	64 %
Zornheim5,5 km	7,97 €	62 %
Stadecken-Elsheim5,7 km	7,49 €	65 %
Sörgenloch6,2 km	7,62 €	69 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Mainz-Bingen

Fragen zu Miete und Wohnen in Klein-Winternheim

Wie hoch ist die Miete in Klein-Winternheim?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Klein-Winternheim am Stichtag 15.05.2022 bei 8,62 € je m². Das ist 13 % mehr als im Landkreis Mainz-Bingen (7,61 €) und 28 % mehr als in Rheinland-Pfalz (6,75 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Klein-Winternheim bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 61 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Mainz-Bingen 58 %, in Rheinland-Pfalz 54 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Klein-Winternheim geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 4 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Klein-Winternheim leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,3 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Mainz-Bingen 4,4 %, in Rheinland-Pfalz 4,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Klein-WinternheimHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.