Landkreis Weimarer Land, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Magdala

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Magdala gab es damals 959 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,03 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 11 % mehr als im Landkreis Weimarer Land und 7 % mehr als in Thüringen.

Magdala6,03 €

Landkreis5,42 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Weimarer Land: die sechsthöchste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 22 von 404 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote67 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Weimarer Land 58 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Weimarer Land 95 m², Thüringen 87 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Weimarer Land 7,8 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Landkreis Weimarer Land 75 % und in Thüringen 66 %.

Gas70 %

Heizöl8 %

Wärmepumpe6 %

Holz, Pellets6 %

Fernwärme5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

46 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Weimarer Land 25 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 36 %
1950 bis 1989 18 %
ab 1990 46 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Magdaladiese Gemeinde	6,03 €	67 %
Großschwabhausen4,1 km	6,75 €	78 %
Mellingen5,2 km	5,61 €	71 %
Bucha5,3 km	5,54 €	80 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Weimarer Land

Fragen zu Miete und Wohnen in Magdala

Wie hoch ist die Miete in Magdala?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Magdala am Stichtag 15.05.2022 bei 6,03 € je m². Das ist 11 % mehr als im Landkreis Weimarer Land (5,42 €) und 7 % mehr als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Magdala bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 67 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Weimarer Land 58 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Magdala geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 6 %, Fernwärme 5 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Magdala leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Weimarer Land 7,8 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in MagdalaHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.