Landkreis Weimarer Land, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Großschwabhausen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Großschwabhausen gab es damals 486 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,75 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 25 % mehr als im Landkreis Weimarer Land und 19 % mehr als in Thüringen.

Großschwabhausen6,75 €

Landkreis5,42 €

Thüringen5,65 €

Im Landkreis Weimarer Land: die höchste Bestandsmiete von 20 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: die fünfthöchste Bestandsmiete von 404 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum und Fläche

Eigentümerquote78 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Weimarer Land 58 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche109 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Weimarer Land 95 m², Thüringen 87 m².

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, im Landkreis Weimarer Land 75 % und in Thüringen 66 %.

Gas66 %

Heizöl14 %

Wärmepumpe5 %

Strom4 %

Fernwärme4 %

Übrige8 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

38 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Weimarer Land 25 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 31 %
1950 bis 1989 31 %
ab 1990 38 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Großschwabhausendiese Gemeinde	6,75 €	78 %
Magdala4,1 km	6,03 €	67 %
Kapellendorf4,4 km, wenige Wohnungen	6,17 €	74 %
Mellingen6,1 km	5,61 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Weimarer Land

Fragen zu Miete und Wohnen in Großschwabhausen

Wie hoch ist die Miete in Großschwabhausen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Großschwabhausen am Stichtag 15.05.2022 bei 6,75 € je m². Das ist 25 % mehr als im Landkreis Weimarer Land (5,42 €) und 19 % mehr als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Großschwabhausen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 78 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Weimarer Land 58 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Großschwabhausen geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 80 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 5 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Passende Rechner

Grundsteuer in GroßschwabhausenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.