Landkreis Cham, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Lohberg

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lohberg gab es damals 1.012 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,29 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 19 % weniger als im Landkreis Cham und 51 % weniger als in Bayern.

Lohberg4,29 €

Landkreis5,27 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Cham: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 39 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 119 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote83 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Cham 69 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche117 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Cham 119 m², Bayern 101 m².

Leerstand10,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Cham 7,1 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, im Landkreis Cham 63 % und in Bayern 72 %.

Heizöl58 %

Holz, Pellets32 %

Gas5 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

28 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Cham 33 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 17 %
1950 bis 1989 55 %
ab 1990 28 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Lohbergdiese Gemeinde	4,29 €	83 %
Lam4,3 km	4,32 €	68 %
Arrach7,7 km	4,65 €	79 %
Bayerisch Eisenstein9,2 km	5,23 €	76 %
Arnbruck9,4 km	4,82 €	69 %
Drachselsried10,2 km	4,77 €	71 %
Bodenmais12,1 km	5,49 €	59 %
Hohenwarth12,8 km	4,07 €	79 %
Neukirchen b.Hl.Blut13,5 km	4,16 €	75 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Cham

Fragen zu Miete und Wohnen in Lohberg

Wie hoch ist die Miete in Lohberg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lohberg am Stichtag 15.05.2022 bei 4,29 € je m². Das ist 19 % weniger als im Landkreis Cham (5,27 €) und 51 % weniger als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Lohberg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 83 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Cham 69 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Lohberg geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 2 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Lohberg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 10,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Cham 7,1 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in LohbergHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.