Landkreis Elbe-Elster, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Lebusa

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Lebusa gab es damals 398 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,07 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Elbe-Elster und 18 % weniger als in Brandenburg.

Lebusa5,07 €

Landkreis4,95 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Elbe-Elster: die fünfthöchste Bestandsmiete von 31 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 182 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote83 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Elbe-Elster 59 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche104 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Elbe-Elster 92 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand9,6 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Elbe-Elster 9,0 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 60 % der Wohnungen, im Landkreis Elbe-Elster 67 % und in Brandenburg 62 %.

Heizöl33 %

Gas27 %

Holz, Pellets16 %

Wärmepumpe8 %

Strom5 %

Übrige11 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

16 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Elbe-Elster 14 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 46 %
1950 bis 1989 38 %
ab 1990 16 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Lebusadiese Gemeinde	5,07 €	83 %
Hohenbucko5,3 km	4,91 €	86 %
Dahme/Mark8,1 km	4,89 €	58 %
Schlieben8,6 km	4,55 €	66 %
Ihlow9,5 km	3,30 €	90 %
Kremitzaue10,5 km	4,67 €	89 %
Fichtwald11,7 km	4,50 €	89 %
Dahmetal12,9 km, wenige Wohnungen	3,92 €	84 %
Schönewalde13,1 km	4,68 €	81 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Elbe-Elster

Fragen zu Miete und Wohnen in Lebusa

Wie hoch ist die Miete in Lebusa?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Lebusa am Stichtag 15.05.2022 bei 5,07 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Elbe-Elster (4,95 €) und 18 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Lebusa bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 83 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Elbe-Elster 59 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Lebusa geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 60 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Lebusa leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,6 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Elbe-Elster 9,0 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in LebusaHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.