Landkreis Görlitz, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes gab es damals 447 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,36 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 7 % weniger als im Landkreis Görlitz und 24 % weniger als in Sachsen.

Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes4,36 €

Landkreis4,70 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Görlitz: Platz 17 von 53 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

In Sachsen: Platz 61 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote81 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Görlitz 44 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche103 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Görlitz 84 m², Sachsen 79 m².

Leerstand6,4 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Görlitz 11,9 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, im Landkreis Görlitz 62 % und in Sachsen 63 %.

Gas32 %

Heizöl30 %

Holz, Pellets16 %

Strom13 %

Fernwärme3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

15 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Görlitz 15 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 51 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 15 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjesdiese Gemeinde	4,36 €	81 %
Mücka / Mikow3,6 km	3,72 €	83 %
Rietschen / Rěčicy8,8 km	5,31 €	66 %
Quitzdorf am See / Kwětanecy při jězoru9,5 km	5,42 €	81 %
Hohendubrau / Wysoka Dubrawa9,6 km	4,38 €	81 %
Boxberg/O.L. / Hamor9,9 km	4,62 €	71 %
Niesky11,3 km	5,36 €	49 %
Hähnichen12,5 km	3,96 €	89 %
Waldhufen13,9 km	4,35 €	79 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Görlitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes

Wie hoch ist die Miete in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes am Stichtag 15.05.2022 bei 4,36 € je m². Das ist 7 % weniger als im Landkreis Görlitz (4,70 €) und 24 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 81 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Görlitz 44 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 62 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 6,4 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Görlitz 11,9 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa WjesHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.