Landkreis Görlitz, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Hähnichen

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hähnichen gab es damals 583 Wohnungen.

Miete im Bestand

3,96 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 16 % weniger als im Landkreis Görlitz und 31 % weniger als in Sachsen.

Hähnichen3,96 €

Landkreis4,70 €

Sachsen5,72 €

Im Landkreis Görlitz: die zweitniedrigste Bestandsmiete von 53 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: die neuntniedrigste Bestandsmiete von 417 Gemeinden mit Wert.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote89 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Görlitz 44 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche108 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Görlitz 84 m², Sachsen 79 m².

Leerstand5,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Görlitz 11,9 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, im Landkreis Görlitz 62 % und in Sachsen 63 %.

Heizöl32 %

Gas26 %

Holz, Pellets24 %

Strom8 %

Wärmepumpe3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

19 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Görlitz 15 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 51 %
1950 bis 1989 30 %
ab 1990 19 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hähnichendiese Gemeinde	3,96 €	89 %
Rietschen / Rěčicy6,4 km	5,31 €	66 %
Horka7,5 km	4,53 €	85 %
Rothenburg/O.L.7,9 km	4,42 €	61 %
Niesky8,4 km	5,36 €	49 %
Mücka / Mikow12,4 km	3,72 €	83 %
Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa Wjes12,5 km	4,36 €	81 %
Waldhufen13,2 km	4,35 €	79 %
Kodersdorf13,5 km	4,68 €	68 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Görlitz

Fragen zu Miete und Wohnen in Hähnichen

Wie hoch ist die Miete in Hähnichen?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hähnichen am Stichtag 15.05.2022 bei 3,96 € je m². Das ist 16 % weniger als im Landkreis Görlitz (4,70 €) und 31 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hähnichen bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 89 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Görlitz 44 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hähnichen geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 59 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Hähnichen leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 5,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Görlitz 11,9 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in HähnichenHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.