Landkreis Havelland, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Ketzin/Havel

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Ketzin/Havel gab es damals 3.511 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,89 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 9 % weniger als im Landkreis Havelland und 5 % weniger als in Brandenburg.

Ketzin/Havel5,89 €

Landkreis6,49 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Havelland: die neunthöchste Bestandsmiete von 25 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 94 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote51 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Havelland 52 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche90 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Havelland 94 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand3,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Havelland 3,7 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, im Landkreis Havelland 75 % und in Brandenburg 62 %.

Gas81 %

Heizöl7 %

Wärmepumpe3 %

Fernwärme3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

29 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Havelland 44 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 36 %
1950 bis 1989 34 %
ab 1990 29 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Ketzin/Haveldiese Gemeinde	5,89 €	51 %
Roskow8,7 km	4,28 €	64 %
Groß Kreutz (Havel)9,4 km	6,17 €	71 %
Päwesin9,5 km, wenige Wohnungen	4,53 €	65 %
Wustermark10,1 km	7,07 €	44 %
Werder (Havel)12,8 km	7,71 €	48 %
Nauen14,6 km	6,65 €	38 %
Beetzseeheide14,6 km	4,17 €	64 %
Brieselang15,6 km	7,52 €	71 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Havelland

Fragen zu Miete und Wohnen in Ketzin/Havel

Wie hoch ist die Miete in Ketzin/Havel?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Ketzin/Havel am Stichtag 15.05.2022 bei 5,89 € je m². Das ist 9 % weniger als im Landkreis Havelland (6,49 €) und 5 % weniger als in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Ketzin/Havel bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 51 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Havelland 52 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Ketzin/Havel geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 88 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 3 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Ketzin/Havel leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 3,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Havelland 3,7 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in Ketzin/HavelHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.