Landkreis Erzgebirgskreis, Sachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Johanngeorgenstadt

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Johanngeorgenstadt gab es damals 2.636 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,26 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 8 % weniger als im Erzgebirgskreis und 26 % weniger als in Sachsen.

Johanngeorgenstadt4,26 €

Landkreis4,65 €

Sachsen5,72 €

Im Erzgebirgskreis: die sechstniedrigste Bestandsmiete von 59 Gemeinden mit Wert.

In Sachsen: Platz 39 von 417 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote37 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Erzgebirgskreis 46 %, Sachsen 34 %.

Wohnfläche74 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Erzgebirgskreis 80 m², Sachsen 79 m².

Leerstand24,5 %

ohne Ferienwohnungen. Erzgebirgskreis 11,8 %, Sachsen 8,5 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, im Erzgebirgskreis 73 % und in Sachsen 63 %.

Gas49 %

Heizöl22 %

Fernwärme17 %

Holz, Pellets7 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

9 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Erzgebirgskreis 19 % und in Sachsen 21 %.

vor 1950 26 %
1950 bis 1989 65 %
ab 1990 9 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Johanngeorgenstadtdiese Gemeinde	4,26 €	37 %
Breitenbrunn/Erzgeb.6,0 km	4,64 €	54 %
Eibenstock11,2 km	4,41 €	49 %
Schwarzenberg/Erzgeb.12,8 km	4,98 €	34 %
Bockau12,9 km	4,27 €	72 %
Raschau-Markersbach13,6 km	5,06 €	42 %
Lauter-Bernsbach14,6 km	4,66 €	56 %
Grünhain-Beierfeld15,4 km	4,67 €	53 %
Schönheide15,8 km	4,57 €	53 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Erzgebirgskreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Johanngeorgenstadt

Wie hoch ist die Miete in Johanngeorgenstadt?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Johanngeorgenstadt am Stichtag 15.05.2022 bei 4,26 € je m². Das ist 8 % weniger als im Erzgebirgskreis (4,65 €) und 26 % weniger als in Sachsen (5,72 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Johanngeorgenstadt bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 37 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Erzgebirgskreis 46 %, in Sachsen 34 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Johanngeorgenstadt geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 71 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 0 %, Fernwärme 17 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Johanngeorgenstadt leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 24,5 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Erzgebirgskreis 11,8 %, in Sachsen 8,5 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in JohanngeorgenstadtHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.