Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen

Miete, Eigentum und Heizung in Hameln

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Hameln gab es damals 31.937 Wohnungen.

Miete im Bestand

5,50 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 5 % mehr als im Landkreis Hameln-Pyrmont und 16 % weniger als in Niedersachsen.

Hameln5,50 €

Landkreis5,22 €

Niedersachsen6,56 €

Im Landkreis Hameln-Pyrmont: die höchste Bestandsmiete von 8 Gemeinden mit Wert.

In Niedersachsen: Platz 444 von 935 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote42 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Hameln-Pyrmont 51 %, Niedersachsen 51 %.

Wohnfläche94 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Hameln-Pyrmont 102 m², Niedersachsen 104 m².

Leerstand4,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Hameln-Pyrmont 5,6 %, Niedersachsen 4,1 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Landkreis Hameln-Pyrmont 86 % und in Niedersachsen 86 %.

Gas73 %

Fernwärme13 %

Heizöl9 %

Übrige4 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

17 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Hameln-Pyrmont 18 % und in Niedersachsen 28 %.

vor 1950 24 %
1950 bis 1989 59 %
ab 1990 17 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Hamelndiese Gemeinde	5,50 €	42 %
Emmerthal6,3 km	4,64 €	61 %
Aerzen9,1 km	4,60 €	58 %
Hessisch Oldendorf10,0 km	4,63 €	63 %
Bad Münder am Deister12,7 km	5,22 €	59 %
Coppenbrügge13,3 km	4,36 €	69 %
Bad Pyrmont14,7 km	5,39 €	38 %
Heyen14,8 km, wenige Wohnungen	3,61 €	73 %
Hehlen15,4 km	4,10 €	67 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Hameln-Pyrmont

Fragen zu Miete und Wohnen in Hameln

Wie hoch ist die Miete in Hameln?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Hameln am Stichtag 15.05.2022 bei 5,50 € je m². Das ist 5 % mehr als im Landkreis Hameln-Pyrmont (5,22 €) und 16 % weniger als in Niedersachsen (6,56 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Hameln bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 42 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Hameln-Pyrmont 51 %, in Niedersachsen 51 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Hameln geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 2 %, Fernwärme 13 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Hameln leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Hameln-Pyrmont 5,6 %, in Niedersachsen 4,1 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

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Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.