Landkreis Ilm-Kreis, Thüringen

Miete, Eigentum und Heizung in Großbreitenbach

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Großbreitenbach gab es damals 3.469 Wohnungen.

Miete im Bestand

4,75 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 15 % weniger als im Ilm-Kreis und 16 % weniger als in Thüringen.

Großbreitenbach4,75 €

Landkreis5,60 €

Thüringen5,65 €

Im Ilm-Kreis: die zweitniedrigste Bestandsmiete von 14 Gemeinden mit Wert.

In Thüringen: Platz 118 von 404 Gemeinden mit Wert, von der niedrigsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote72 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Ilm-Kreis 47 %, Thüringen 46 %.

Wohnfläche91 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Ilm-Kreis 86 m², Thüringen 87 m².

Leerstand9,2 %

ohne Ferienwohnungen. Ilm-Kreis 6,6 %, Thüringen 7,8 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, im Ilm-Kreis 67 % und in Thüringen 66 %.

Gas71 %

Holz, Pellets12 %

Heizöl7 %

Strom3 %

Übrige7 %

Anteil der Wohnungen nach Energieträger der Heizung.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

10 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Ilm-Kreis 25 % und in Thüringen 21 %.

vor 1950 62 %
1950 bis 1989 28 %
ab 1990 10 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Großbreitenbachdiese Gemeinde	4,75 €	72 %
Katzhütte4,5 km	4,56 €	73 %
Goldisthal7,3 km, wenige Wohnungen	5,40 €	77 %
Masserberg7,8 km	4,75 €	81 %
Cursdorf8,2 km	4,31 €	83 %
Schwarzatal9,3 km	5,45 €	70 %
Königsee10,6 km	5,16 €	62 %
Unterweißbach11,4 km	4,54 €	70 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Ilm-Kreis

Fragen zu Miete und Wohnen in Großbreitenbach

Wie hoch ist die Miete in Großbreitenbach?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Großbreitenbach am Stichtag 15.05.2022 bei 4,75 € je m². Das ist 15 % weniger als im Ilm-Kreis (5,60 €) und 16 % weniger als in Thüringen (5,65 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Großbreitenbach bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 72 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Ilm-Kreis 47 %, in Thüringen 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Großbreitenbach geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 78 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 1 %, Fernwärme 1 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Großbreitenbach leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 9,2 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Ilm-Kreis 6,6 %, in Thüringen 7,8 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in GroßbreitenbachHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.