Landkreis Ostprignitz-Ruppin, Brandenburg

Miete, Eigentum und Heizung in Fehrbellin

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Fehrbellin gab es damals 4.609 Wohnungen.

Miete im Bestand

6,27 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist 14 % mehr als im Landkreis Ostprignitz-Ruppin und etwa so viel wie in Brandenburg.

Fehrbellin6,27 €

Landkreis5,49 €

Brandenburg6,21 €

Im Landkreis Ostprignitz-Ruppin: die höchste Bestandsmiete von 23 Gemeinden mit Wert.

In Brandenburg: Platz 66 von 398 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote65 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 46 %, Brandenburg 46 %.

Wohnfläche99 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 89 m², Brandenburg 89 m².

Leerstand4,7 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Ostprignitz-Ruppin 5,2 %, Brandenburg 5,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 60 % und in Brandenburg 62 %.

Gas53 %

Heizöl30 %

Holz, Pellets5 %

Fernwärme4 %

Wärmepumpe3 %

Übrige6 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

24 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 23 % und in Brandenburg 32 %.

vor 1950 49 %
1950 bis 1989 27 %
ab 1990 24 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Fehrbellindiese Gemeinde	6,27 €	65 %
Dabergotz10,3 km, wenige Wohnungen	5,93 €	70 %
Temnitztal11,5 km	5,11 €	74 %
Märkisch Linden12,2 km	5,68 €	79 %
Neuruppin12,5 km	5,90 €	27 %
Wiesenaue13,3 km	4,90 €	79 %
Friesack15,0 km	5,06 €	56 %
Walsleben15,4 km	5,21 €	62 %
Paulinenaue15,7 km	6,18 €	58 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. „Wenige Wohnungen“: unter 100 Wohnungen, einzelne Häuser bestimmen den Wert. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Ostprignitz-Ruppin

Fragen zu Miete und Wohnen in Fehrbellin

Wie hoch ist die Miete in Fehrbellin?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Fehrbellin am Stichtag 15.05.2022 bei 6,27 € je m². Das ist 14 % mehr als im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (5,49 €) und etwa so viel wie in Brandenburg (6,21 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Fehrbellin bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 65 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 46 %, in Brandenburg 46 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Fehrbellin geheizt?

Am häufigsten wird mit Gas geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 83 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 3 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Fehrbellin leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 4,7 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Ostprignitz-Ruppin 5,2 %, in Brandenburg 5,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in FehrbellinHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.