Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, Bayern

Miete, Eigentum und Heizung in Eurasburg (Bad Tölz-Wolfratshausen)

Amtliche Zahlen, Stichtag 15.05.2022. In Eurasburg gab es damals 1.946 Wohnungen.

Miete im Bestand

9,38 € je m² nettokalt

Durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen am Stichtag. Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und 7 % mehr als in Bayern.

Eurasburg9,38 €

Landkreis9,18 €

Bayern8,74 €

Im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen: die fünfthöchste Bestandsmiete von 21 Gemeinden mit Wert.

In Bayern: Platz 114 von 2.054 Gemeinden mit Wert, von der höchsten Miete an gezählt.

Bestandsmiete laut Zensus, Stichtag 15.05.2022, keine Angebotsmiete, kein Mietspiegel. Die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Eigentum, Fläche und Leerstand

Eigentümerquote60 %

Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 46 %, Bayern 49 %.

Wohnfläche129 m²

je Wohnung im Durchschnitt. Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 102 m², Bayern 101 m².

Leerstand2,9 %

ohne Ferienwohnungen. Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 2,9 %, Bayern 4,2 %.

Womit geheizt wird

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 63 % der Wohnungen, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 76 % und in Bayern 72 %.

Heizöl53 %

Holz, Pellets20 %

Gas9 %

Wärmepumpe8 %

Strom4 %

Übrige5 %

Anteil der Wohnungen; Wärmepumpe mit Solar- und Geothermie.

Heizkosten vergleichen Förderung für Wärmepumpen

Wie alt die Häuser sind

39 % der Wohnungen liegen in Häusern, die 1990 oder später gebaut wurden, im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 35 % und in Bayern 31 %.

vor 1950 14 %
1950 bis 1989 47 %
ab 1990 39 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (2024), Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen. Lizenz: dl-de/by-2-0, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Daten verändert: Auswahl, Anteile, Abweichungen und Ränge haben wir selbst berechnet. Was die Zahlen sagen und was nicht

Bestandsmieten in den Nachbargemeinden

Nettokaltmiete je m² laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), nur Gemeinden mit ausgewiesenem Wert.

Gemeinde	Miete je m²	Eigentümer
Eurasburgdiese Gemeinde	9,38 €	60 %
Münsing5,8 km	11,15 €	55 %
Geretsried5,9 km	8,79 €	44 %
Wolfratshausen6,4 km	10,02 €	44 %
Königsdorf7,3 km	8,81 €	53 %
Bernried am Starnberger See8,4 km	9,75 €	39 %
Seeshaupt8,4 km	8,87 €	55 %
Egling10,8 km	9,18 €	57 %
Iffeldorf11,1 km	8,93 €	57 %

Entfernung in Luftlinie zwischen den Gemeindemittelpunkten. Eigentümer: Anteil der Wohnungen, die ihre Eigentümer selbst bewohnen. Alle Gemeinden: Bestandsmieten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen

Fragen zu Miete und Wohnen in Eurasburg

Wie hoch ist die Miete in Eurasburg?

Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen in Eurasburg am Stichtag 15.05.2022 bei 9,38 € je m². Das ist etwa so viel wie im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen (9,18 €) und 7 % mehr als in Bayern (8,74 €). Das ist eine Bestandsmiete aus alten und neuen Verträgen, keine Angebotsmiete und kein Mietspiegel; die Mieten sind seither gestiegen. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB), belegt etwa durch einen Mietspiegel, nicht der Zensus.

Wie viele Wohnungen in Eurasburg bewohnen die Eigentümer selbst?

Laut Zensus 2022 wurden 60 % der bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden von ihren Eigentümern selbst bewohnt (im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 46 %, in Bayern 49 %) (Stichtag 15.05.2022).

Womit wird in Eurasburg geheizt?

Am häufigsten wird mit Heizöl geheizt. Gas oder Heizöl nutzen 63 % der Wohnungen, eine Wärmepumpe oder Solarwärme 8 %, Fernwärme 4 % (Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022). Spätere Heizungswechsel sind darin nicht enthalten.

Wie viele Wohnungen stehen in Eurasburg leer?

Am Stichtag 15.05.2022 standen laut Zensus 2,9 % der Wohnungen in Wohngebäuden leer, Ferienwohnungen nicht mitgezählt (im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen 2,9 %, in Bayern 4,2 %). Neuere Zahlen enthält der Zensus nicht.

Passende Rechner

Grundsteuer in EurasburgHebesätze der Gemeinde, Vergleich und Grundsteuer-Rechner. Grundsteuer auf Mieter umlegenAnteil je Wohnung nach Wohnfläche oder anderem Schlüssel. Heizkosten vergleichenGas, Öl, Pellets und Wärmepumpe im Vergleich. Förderung für WärmepumpenStaatlicher Zuschuss für eine neue Heizung (KfW). KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler beim Kauf.

Stand und Quellen (Stand Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022)

Ohne Gewähr, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Für eine Mieterhöhung zählt die ortsübliche Vergleichsmiete, nicht der Zensus.